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2020年要注意啦!这些房子千万要避开!
日期:2020年4月27日 浏览[74]

2020年已经开始,新年初始很多人又开始设定新的人生目标,有一部分将买房作为新一年的奋斗方向。但买房无小事,不是花了钱就可以的,有些购房知识还是有必要了解一些的,尤其是一些不能买房的房屋类型一定要避开,否则买了房花了钱还遭了罪,就太令人遗憾了。2020年买房遇到这些房子,你应该掉头就走!

1、小产权房

说到不能买的房子,首先要提到的就是小产权房,有的人说小产权房便宜,买了就是正常居住应该不会有什么问题。但是购房者要明白,根据现在的规定小产权是不能转让、抵押的,如果你不是集体成员买了小产权房是没有法律保障的,一旦遇到卖方反悔或者房屋拆迁,你可以遇到的麻烦可能要比想象中的大,不仅房子得不到,钱可能也会赔里面。

2、有质量的房子

日常生活中有一些贪小便宜的人,在买房的时候也有这样的人,有的是因为不懂才选择了有质量问题的房子。买了这样的房子可能会遇到房屋渗水、墙体开裂,会让你苦不堪言。所以建议你选房的时候要避开有质量问题的房子,如果你不知道如何挑选,那么可以通过网络选择有实力的开发商,远离被曝光有问题的房子。

3、太临近道路的房子

人们常常会认为房子离道路越近越好,这么说虽然没有错,但随着城市发展,很多道路的污染情况十分严重,就像是噪音污染、灰尘污染、空气污染等,所以购房者不能距离主干道过进,尤其是不能距离高架桥过近,因为这些污染对业主的身体健康有很大威胁。

4、土地前身不好的房子

什么叫做土地前身?那就是在盖房子之前这块土地是用来做什么的,如果是居住区或种植区没有什么大问题,但如果遇到了化工厂、坟地就要注意了,这些本身有着较大的污染,即便改成房屋,土地中的污染可能也不会那么快散去,为了健康考虑还是不要选择这样的房子了。

5、凶宅

凶宅即便产权没有问题也不建议购买,因为凶宅带来的是心里上的问题,即便是购买者不怕,但周边的人还是会害怕的,买了这样的房子再出手也是比较困难的。这里要说的是凶宅一般指的是发生过非正常死亡的房子,正常的生老病死不在其中。

6、限售房屋

很多城市有限售政策,购房者最好不要买这些政策不允许的房子,买了这样的房子之后,购房者不能马上转手变现,一旦家庭出现变故想要买房就比较麻烦了。建议购房者要看清政策规定,仔细研究自己要买的房子是否受政策限制。

在2020年以上六种房屋即便再便宜小编也是不建议你购买的,因为买了这样的房子可能会影响财产、身体、心里等诸多方面。除此之外,房龄大的二手房和户型差的房屋也不建议你购买,这样的房子居住体验度比较差,并且转手也是比较困难的。以上就是小编为你介绍的关于买房的知识了,希望对你有所帮助。
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