登陆高房价下，新就业大学生、外来务工人员等“夹心层”阶段性住房问题日益凸显。同时，一些地方公租房闲置严重备受诟病。针对这一供求不匹配难题，合肥在公租房建设与管理方面进行了有效探索。
合肥近年来通过发挥财政杠杆作用，打好“奖、免、补”组合拳，激活多元主体投资建设保障房，并围绕产业发展，以企业需求拟定公租房建设计划，确保公租房需求有求必应、略有盈余。
在资金支持、土地供应、税费减免、补偿安置等方面，合肥对保障房建设予以倾斜。“所有保障房建设免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金;对政府及开发区管委会投资建设的公租房，市级财政在中央和省专项资金补助基础上，每平方米补足至1000元。”合肥市房产局副局长宣圣进说，“企业自建每平方米可省去300元左右税费，有的企业因此减免一两千万元。”
针对一些地方公租房资源闲置问题突出，合肥紧扣产业发展，按需求拟定公租房计划。“合肥每年定期调研企业对公租房的需求，将需求作为公租房项目建多少、建哪里、如何建的判断标准，公租房建设与产业发展相得益彰。”宣圣进介绍，2010年至今，各开发区结合产城一体建设公租房近7万套，占公租房建设总量的61%。
